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房價如何評估

房東:菜鳥
發表時間:2009-07-27


最近看到一間喜歡的房子23.坪的二房二廰一衛仲介開價580萬,查詢網路的均價20.6萬一坪,查詢市場最近成交的同一區路段、屋齡、坪數成交的價位一坪16~19萬元,離捷運站約公車三站走路約20~25分鐘,專家也說過離捷運遠可打8~7折的價位,仲介問我開價多少,我回450萬,仲介說可否加到500萬元,本人最高只能加到480萬,仲介說此房子是宏國社區無法和屋主說希望能提高價錢,因朋友住捷運站約300公尺大樓才22萬元,及離此社區斜對面三年價錢也13萬元,所以真不知房價要如何評估,才不會買到不合理的價錢.




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  • 1 樓住戶:龍騎士
    發表時間:2013-04-09

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    2 樓住戶:王苑宜
    發表時間:2013-10-28

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

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