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合宜住宅成趨勢 未來建商推案恐雪上加霜

房東:yoyoman
發表時間:2013-01-10


新北市林口合宜住宅總戶數3960戶,共有4萬多人登記申購。也就是說,10個人當中,只會有1名幸運兒中獎,中籤率僅1成左右。知名房產專家Sway指 出,每當推出合宜住宅,大家都在盼每坪15萬元獎落我家,造成附近建商推案慘澹,一拖便是好幾個月。然而政府宣布今年房市政策中,合宜住宅與社會住宅將繼 續興辦,看來建商推案更是雪上加霜。

林口合宜住宅4萬人搶4000戶,雖中籤率僅1成,但還是讓民眾趨之若鶩,反觀周邊建案冷清,乏人問津。(圖/取自新北市城鄉發展局)


林口合宜住宅,主打為30到50坪、從2房至4房的物件皆有,平均每坪15萬元左右,最高不超過16.2萬元,目前當地行情已逼近20萬元,然合宜住宅約是市價75折左右,該案門檻也沒有日前的浮洲合宜住宅來得高,因而吸引多達4萬人申請。


雖然林口合宜住宅不能說是末代合宜住宅,不過內政部長李鴻源表示,將來主推「只租不售」之社會住宅。而政府今年的房市政策,對於合宜住宅,將優先售予低於 北市50%家庭平均所得的無自用住宅家庭。另外,只租不賣的社會住宅,將於雙北5處興建,預計在2013年底前動工,2015年陸續竣工。


http://news.housefun.com.tw/news/article/88858918043.html


合宜宅真的是讓人又愛又恨XD


不過十年的不能轉讓


就上次浮洲來看


感覺放棄的人還蠻多


真不知道實際上會有多少成交?


 


 






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  • 1 樓住戶:陳雅婷
    發表時間:2013-04-09

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