高雄港被納入自由經濟示範區，新光三越及大魯閣昨天都宣布加深布局高雄，新光三越三多店將全面翻修；大魯閣在高雄捷運草衙站旁開出結合汽車主題樂園的大型商場，加上遠百將擴建高雄大遠百，三案投資金額合計超過百億元，一改南高雄商圈面貌。
高鐵左營站開通後，高雄商圈重心轉向北高雄，帶動漢神巨蛋、新光三越左營店的業績成長增速，南高雄三多商圈有3家百貨聚集，但業績卻出現滑落。新光三越三多店8年前時，年營業可達34億元，但去年卻降至20多億元。
新光三越為挽回業績，決定今年砸數億元整棟改裝。新光三越主管表示，以往1萬坪就是很大的百貨公司，但現在新百貨的營業面積已變成四、五萬坪，三多店1萬坪的百貨不再適用全客層的規劃，三多店定位將重新調整，專攻年輕女性，引進流行度高的女性潮牌，鞏固業績。
此外，南高雄的高雄捷運草衙站旁，也將在2016年首季出現結合汽車主題樂園的大型商場，幕後推手是近年積極轉型休閒娛樂事業的大魯閣纖維。
大魯閣纖維去年10月透過百分之百轉投資的大魯閣公司與高雄捷運局簽約，取得捷運草衙站旁的地上權開發案，將投入40億元，興建營業面積4.2萬坪的低密度大型商場。
大魯閣董事長蔡明璋昨天表示，高雄市正在興建高雄世貿展覽館、亞洲新灣區的武營大劇院，及海洋文化流行音樂中心等，大型公建將在明、後年陸續啟用，可望帶進更多觀光及商務客。