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想進房仲的社會新鮮人請看

房東:東海之貓
發表時間:2008-09-17


想進房仲的社會新鮮人請看
對於信義空降部隊的事情,十年前也有歷史經驗的,這些專業經理人或許喝高薪配乾股,但對於周老闆之用途應該是多方面的吧!或許有些高層人、事要處理,比如說有些重要高層人物要勸退或調任,或是有些大型改革方案即將推出等缺乏正當理由,而這些事件對公司內部將有相當衝擊時,這些鯊魚狙擊手或鱷魚清道夫就能扮演適當角色"人不是公司殺的啦"?待一兩年後利用完再派給不適任職務讓他們自動消失即可,因為這些空降部隊既沒有仲介業務洗禮也不見得體會信義的文化,員工也未必信服.....自然待不久....

記得信義在2006年時強調2012年要培育100位總經理,到現在搞不好連五個都不到還要空降部隊來充數,在我看來又是劃餅充場面罷了,還是屆時所有主管職銜升一兩級(薪水不漲),那就可以達成目標保住面子啦∼

最近好像挑選了1、20個員工要去日本歐力士取經,這件事表面看起來是員工之福,但是臺灣曾經是日本帝國的殖民地,日本人跟本不把台灣當一回事(釣魚台是誰的任誰當總統也搞不定只是做做樣子),那麼這些人是被利用去跟歐力士結盟做做樣子以後再趁機撈它一筆?還是怎樣,真的去取經,日本人精於保護專業技術,真的會把功夫教授我們嗎?如果要台灣人學好日語融入他們的社會再去賣房子給日本人,這要花多少生命啊?利用這個機會好好遊歷!記得回來入列的位子先預備好才是 。



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  • 1 樓住戶:嚕嚕
    發表時間:2015-03-14

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



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    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
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    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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