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台北--那家品牌的教育訓練、工作資源與工作文化

房東:小健
發表時間:2010-04-09


退伍後在前公司上班快十年,我35歲被裁員了


 


待業靠勞保失業養了2個月,我一直想做什麼工作有興趣、有的學、又賺大錢


去做房屋仲介的念頭一直閃過我腦海


沒經驗的我問朋友說很操不打緊、但存活率不高...(可能他比較沒耐心)


我住在台北縣各家大型房仲業到處都有...


 


想請問有做過對目前市場了解的師兄師姊


客觀建議小弟,有保障6~9月高底薪的房仲公司


那家品牌的教育訓練比較完整,且下單位存活率比較高,工作資源與工作文化比較好


以及會建議先去考<房仲業證照>再去應徵嗎?因我要考但怕進去就沒時間準備..


感謝您~~





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  • 1 樓住戶:小健
    發表時間:2010-04-09

    抱歉我拉錯..這不是討論
    是要發問請教各位前輩的..

    懇請前輩多加說明指點小弟一些

    2 樓住戶:房仲人員
    發表時間:2010-04-18


    一般而言 大品牌的房仲業 所謂的保障底薪它往往是有個前提 就是您必須渡過試用期 試用期大約要1個月 過了以後 才有保障半年4萬元的福利
    至於半年間如果您都毫無貢獻會不會叫您賠錢滾蛋 我想 賠錢應該不至於 至於走人則要看看您跟他所訂下的僱傭合約

    不過 以我過去聽過我朋友去過所謂保障4萬元底薪的大品牌房仲的經驗 試用期那一個月才是難熬 且薪水奇低無比(最低薪資左右)如果錢少工作輕鬆還可以聽聽 問題是非常辛苦 簡直就是砲灰部隊 他們會叫你們這些菜鳥專門去做一些前輩們不想做的事情 比如一直打電話給陌生客戶(一天規定要打多少通)或是給你們一些物件叫您們去按門鈴或是在路上站一天發傳單等等

    當然 如果您都可以熬的下來 且反應快熱忱度又高 或許經過一個月 您會被她們選為可以培養的新人 理論上如果您可以熬過第一個月 理論上 半年的保障底薪 您應該就可以穩穩的拿到 且理論上 您應該也不太可能半年都沒有業績 因為第一個月的新訓您都存活下來ㄌ

    至於教與學習的問題 我想如果您的決心足夠 應該不是太大的問題



    3 樓住戶:胖哥
    發表時間:2010-04-18

    我也在做房仲的 如果你加入直營店的話 (信X 永X) 它們有保障底薪 公司資源也很多 但是很操很操 會操到你的身體受不了 每天的行程都是很滿很滿的 至於學習部份 自己要主動提問 不要有問題又不說 這樣怎麼都學不會 做房仲還有重要的一點 就是要學會"做人"

    4 樓住戶:李素揚
    發表時間:2015-03-14

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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