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座北朝南的房子一定比較好嗎?

房東:高雄人
發表時間:2011-02-09


人家常常不是會說什麼座北朝南是帝王座向..


但是我認為應該不準吧


實際上應該還是要看房子的"開窗"(會影響採光 通風)為準才是 對嗎?


舉例來說:


人家都說怕東西曬(東西日照時間長)會比較熱


但是如果你今天買的房子即使是"座北朝南" 但是開窗的方向卻是"東西向"


那麼你的房子還是會有"東西曬"的問題 不是嗎?


又舉例來說:


如果你今天買到的是"座西朝東"或"座東朝西"一般人比較不喜歡的座向


但是你的窗戶卻是開南北向 那其實對你的房子也沒有什麼影響的不是嗎?


 


請問各位資深的大大幫我解答一下 以上我這樣說法 哪裡對 哪裡錯??? 感謝..





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  • 1 樓住戶:澄清湖
    發表時間:2011-02-09

    坐北朝南窗向東

    冬暖夏涼又通風

    帝王座向 呵呵

    2 樓住戶:高雄人
    發表時間:2011-02-09

    所以呢? 到底..

    3 樓住戶:小強
    發表時間:2011-02-09

    座向好壞在於買方認知
    每個人需求不一樣
    有人因為風水問題
    也會尋找其他方位

    4 樓住戶:艾瑞克
    發表時間:2011-02-09

    如果座北朝南的房子一定比較好
    那其他方位的房子不就沒人買
    還是有人找其方位
    也有人是都不在意

    5 樓住戶:高雄人
    發表時間:2011-02-09

    不是 我的意思是應該要看開窗的方向才準吧

    如果開窗的方向是"東西向"才會有日曬的問題是吧?

    6 樓住戶:小牛
    發表時間:2011-02-10

    特別找了這篇新聞給你看
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/548.html


    民間風俗則認為以客廳開門位置為坐向、或是以房間最大窗戶或社區大樓門口為坐向


    注意每個人對房屋坐向看法不一
    所以我碰到客人對坐向很在意 我都會問你是依那一個位置看坐向為準

    7 樓住戶:陳可駿
    發表時間:2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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